仙台のリノベーション物件は新築同様にきれいです

仙台の賃貸アパートやマンションで、リノベーション物件が人気を集めています。まずはリフォームとリノベーションの違いを簡単に調べていきます。厳密に区別されているわけではありませんが、一般的な表記として、リフォームとは壁紙や部分的な改修をすることを言います。その点、お部屋の中をすべて作り直すことをフルリノベーションと言い、お部屋の一部を作り直すのがリノベーションと言います。

築年数が経過し現代では使い勝手が悪くなってきたマンションも、リノベーションすることによって新築の時よりも性能や付加価値を高められ、デザイン性を高め現代のライフスタイルに合った間取りや耐震性能を向上させることができます。

リノベーションされた賃貸物件の家賃は新築と同じくらいに高いと思われがちですが、実は同じ築年数の物件の家賃相場を基準にされています。確かに少し高いですが、相場に比べ5千円から1万円の程度です。この程度の金額の差で新築同様のきれいさと、デザイン性や機能性が優れた物件に住めるのは割安だといえます。しかも、大幅にリノベーションされた物件は、早く入居者を確保してリノベーション費用を回収したいと考える大家が多い為、家賃交渉にも積極的に応じてくれる場合が多く比較的交渉しやすいです。リノベーション物件にも注意点があります。一般的には物件が築20年以上で古い物件とされています。リノベーション物件を選ぶ際に耐震性や管理などについてきちんと確認をするようにしましょう。

最近のリノベーション物件には、さまざまなタイプがあります。落ち着いた色合いでスタイリッシュなシックモダンタイプや、自然のぬくもりを感じさせるように木材を多く使った癒しのナチュラルタイプは人気が高いです。ビビッドカラーやオシャレなモチーフ柄など、カラフルな色使いをした個性的なデザインも若者から注目を集めています。シンプルにオシャレな空間を演出できる北欧タイプやビンテージ感を出したカフェみたいな空間のタイプも素敵です。